05/02/2013. L' Imposta Municipale Unica (Imu 2013) prevede delle aliquote diverse per la prima casa od altre proprietà. L'IMU 2013 sostituisce sia l’Irpef sui redditi fondiari delle seconde case, sia l'Ici, introdotta nel 1992 e presto diventata una delle entrate più importanti nel bilancio dei Comuni, prima di essere abolita per le prime case. Sono tenuti a pagare l'IMU tutti i possessori di fabbricati o terreni, compresa l'abitazione principale e le sue pertinenze.

Superato l’anno del test, ovvero il 2012, il 2013 sarà un po’ più clemente con i contribuenti. A cominciare da quelle famiglie che possiedono seconde case vuote o affittate e dai titolari di negozi. Nel 2013 il gettito IMU non sarà più ripartito tra Erario e Comuni, e di conseguenza non vi saranno più gli aumenti locali, visto che nel 2013 l’intero gettito IMU per abitazioni e negozi andrà a finire interamente nelle casse del Comune di residenza. Tutto questo fa pensare a una riduzione dell’imposta (oltre al fatto che nel 2012 si è raccolto di più di quanto preventivato).
 Calcola l'importo IMU 2013
La rendita catastale (non il valore catastale) può essere ricavata dall’atto di compravendita oppure ricercata sul sito dell’Agenzia del Territorio, inserendo il proprio codice fiscale e gli estremi catastali dell’immobile.Il sistema di calcolo applica le seguenti variabili:
  • a) aliquota per la prima casa 4 per mille (0,4%);
  • b) aliquota per la seconda casa 7,6 per mille (0,76%);
  • c) rivalutazione della rendita catastale del 5%;
  • d) detrazione di € 200 per la prima casa;
  • d) detrazione di € 50 per ogni figlio di età fino a 26 anni convivente nella prima casa fino al massimo di € 400,00 (valevole solo per gli anni 2012- 2013);
  • e) applicazione dei seguenti moltiplicatori, in funzione della categoria catastale: categoria A, C/2, C/6, C/7 moltiplicatore 160 categoria. B, C/3, C/4, C/5 moltiplicatore 140 categoria A/10, D/5 moltiplicatore 80 categoria D moltiplicatore 60 (65 dal 1.1.2013) categoria C/1 moltiplicatore 55