tag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post3167315316182125035..comments2024-03-27T15:48:27.793+01:00Comments on MarketMovers.it Finanza personale: guadagnare e investire soldi. Forex, investimenti, fisco, leggi.: Cedolare secca 2012 - Come funziona?MarketMovers.ithttp://www.blogger.com/profile/17823589864167597786noreply@blogger.comBlogger37125tag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-24585825955791281662013-05-31T14:38:06.172+02:002013-05-31T14:38:06.172+02:00La stessa identica situazione capita a me ; ho pa...La stessa identica situazione capita a me ; ho pagato 1° rata =40% 16/06/2012; 2° Rata 15/11/2012 pari al 60%; entro il 17/06/2013 paghero' il saldo con f24 ,con cod. 1842.Poiche è la prima esperienza che faccio,spero non avermi complicato la vita per la compilazione del 730,avendo appunto pagato gia' con mod.f24.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-27128971201589414772013-01-08T18:27:10.288+01:002013-01-08T18:27:10.288+01:00Come dice lei, essendo oggetto del contratto d'...Come dice lei, essendo oggetto del contratto d'affitto il box auto, serviranno soltanto la fotocopia del contratto e/o i dati catastali relativi al box.<br /><br />SalutiMarketMovers.ithttps://www.blogger.com/profile/17823589864167597786noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-25672125586370322902013-01-08T18:18:12.863+01:002013-01-08T18:18:12.863+01:00ho in fitto un box auto cvon regolare contratto re...ho in fitto un box auto cvon regolare contratto registrato, stamani ho pagato il consueto canone tramita il custode, al mio rientro mi è stato consegnato, con la ricevuto del pagamento, un bigliettino, da parte del proprietario il cui contenuto è: cortesemente appena possibile, per "cedolare secca", (risparmio tassa registro) è necessario fornire i dati catastali o fotocopia contratto di fitto o compravendita casa.<br />Nella mia ignoranza già mi sono in un certo senso risposta, che c'entra la mia casa che è mia proprietà? il box non è una pertinenza della casaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-7809615934492399802012-11-26T13:09:19.581+01:002012-11-26T13:09:19.581+01:00Buongiorno.....richiesta a lucignolo99....e se l&#...Buongiorno.....richiesta a lucignolo99....e se l'immobile era a disposizione già nell'anno 2011 ma non affittato ovvero affittato nel luglio 2012...come ci si comporta con l'imposta? Grazie per la rispostaAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/09768664587012232864noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-44246509992545327242012-07-12T18:11:05.636+02:002012-07-12T18:11:05.636+02:00Allora cerco di fare chiarezza io.
Se si è stipula...Allora cerco di fare chiarezza io.<br />Se si è stipulato un NUOVO contratto con regime di cedolare secca nell'anno 2012 e lo stesso locare era già a disposizione nell'anno 2011, allora lo schema dei versamenti in acconto è giusto e bisogna versarli.<br />Se il locale è stato acquistato nel 2012 e contestualmente messo in affitto in regime di cedolare secca, allora non è dovuto alcun acconto ma sarà tutto a saldo nel 2013!<br />pubblico un link molto utile e da lì bisogna leggere pagina 54 (del documento e non del pdf che è invece 52) al primo rigo.<br />link - http://www.google.it/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&ved=0CFQQFjAA&url=http%3A%2F%2Fwww.agenziaentrate.gov.it%2Fwps%2Fwcm%2Fconnect%2Fc5687d804a3edd49a11ce3a44df8b97f%2Fannuario_2012.pdf%3FMOD%3DAJPERES%26CACHEID%3Dc5687d804a3edd49a11ce3a44df8b97f&ei=OfT-T4zHBpPE4gTAyvHSBg&usg=AFQjCNFEBdqb72VYxCrTHDPbkXYXK76HrA&sig2=1ltqk_i0M9JZ_TDLXL6ZbAlucignolo99https://www.blogger.com/profile/16624712550027775868noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-20729549177084593152012-07-04T18:01:02.589+02:002012-07-04T18:01:02.589+02:00Buonasera,
Avrei bisogno di un chiarimento.
Un cli...Buonasera,<br />Avrei bisogno di un chiarimento.<br />Un cliente dello studio per cui lavoro ha stipulato un contratto il 01/01/2012 optando per il regime della c.s. In base a questo, quando dovrà effettuare il pagamento degli acconti della c.s.? il 40% al 16/06/2012 e 60% al 30/11/12 o direttamente nel 2013 essendo che ancora i canoni 2012 non sono stati percepiti? <br /> Grazie, attendo Vs. gentile risposta.FABIANAnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-33539619441265401402012-07-03T22:10:50.867+02:002012-07-03T22:10:50.867+02:00buogiorno,
ho affittato per la prima volta dal 01 ...buogiorno,<br />ho affittato per la prima volta dal 01 febbraio 2012 con cedolare secca. Vedo diverse interpretazioni sulle scadenze versamenti acconti e/o saldi. C'è un prospetto chiaro sulle percentuali e date di scadenza versamenti ? L' importo totale per il calcolo, dovrà tenere conto della somma di 11 mensilità ( anno solare ) ? . <br />Grazie millaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-81755832076644832182012-06-20T14:55:53.518+02:002012-06-20T14:55:53.518+02:00Buongiorno,
vorrei sapere se il canone annuo su cu...Buongiorno,<br />vorrei sapere se il canone annuo su cui calcolare l'aliquota per la cedolare secca va diviso per i mesi in cui la casa è stata effettivamente affittata.<br />Ho dato in affitto una casa a settembre 2011 e l'inquilino, con il dovuto preavviso, ha disdetto l'affitto e riconsegnato le chiavi il 30 Aprile 2012. Ora l'appartamento è sfitto. Devo pagare la cedolare secca per questi primi 4 mesi, calcolando il canone solo per quei 4 mesi? (so di essere in ritardo, ma ho letto esserci tempo fino a metà luglio con una piccola maggiorazione)<br />Grazie milleElisahttps://www.blogger.com/profile/15125790443637800596noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-7948803066826227462012-06-03T12:43:40.644+02:002012-06-03T12:43:40.644+02:00Posso pagare la CS sola in una volta cioè a giugno...Posso pagare la CS sola in una volta cioè a giugno?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-87311739078859336512012-05-29T22:24:58.056+02:002012-05-29T22:24:58.056+02:00ma insomma questa cedolare secca è poi cosi sempli...ma insomma questa cedolare secca è poi cosi semplice da applicare?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-89121251249235603252012-05-17T11:23:35.057+02:002012-05-17T11:23:35.057+02:00ho affittato con cedolare secca l'1/5/2012 l&#...ho affittato con cedolare secca l'1/5/2012 l'agenzia delle entrate mi ha detto che devo pagare l'acconto con mod.F24 a giugno il 40% del 92% del totale dovuto e cioè del 21% del canone annuo,a novembre il 60% sempre del 92% e a giugno dell'anno 2013 il saldo sempre per l'anno 2012 del 100%.é esatto?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-5496359582785649372012-05-14T11:20:10.439+02:002012-05-14T11:20:10.439+02:00ho stipulato il contratto con la cedolare secca il...ho stipulato il contratto con la cedolare secca il 1 ottobre 2011 devo pagare a novembre o dare l'acconto a giugnoAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-63898797987293531102012-05-11T13:04:43.551+02:002012-05-11T13:04:43.551+02:00Per Gianni....Se per il periodo d'imposta 2011...Per Gianni....Se per il periodo d'imposta 2011 non hai redditi soggetti a cedolare secca, non devi pagare alcun acconto a titolo di imposta sostitutiva, pagherai eventualmente l'acconto Irpef con le modalità abituali, se dovuto.<br />L'anno prossimo dovrai pagare per il 2012 il saldo della cedolare secca per il contratto di locazione stipulato a decorrere dal 1-4-2012, per i mesi di competenza e pagherai anche gli acconti CDS per il 2013 nella misura del 95% a regime.Giuseppe Pollihttp://www.cedolaresecca.netnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-55601175724394195122012-05-11T12:58:27.146+02:002012-05-11T12:58:27.146+02:00I canoni di locazione del 2012 per cui il locatore...I canoni di locazione del 2012 per cui il locatore ha espresso l'opzione per la cedolare secca rispettando gli adempimenti previsti dalla normativa (ad esempio tramite il modello telematico SIRIA, il modello cartaceo 69, raccomandata all'inquilino ecc.)devono essere indicati nella dichiarazione dei redditi da presentare nel 2013 (UNICO o 730 che sia). <br />Solo per il 2011, in via del tutto eccezionale, il locatore ha dovuto pagare in via autonoma gli acconti nella misura dell'85%.Giuseppe Pollihttp://www.cedolaresecca.netnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-48748448265861078712012-05-11T11:16:22.810+02:002012-05-11T11:16:22.810+02:00sarà banale il mio intervento ma mi chiedo, leggen...sarà banale il mio intervento ma mi chiedo, leggendo alcune risposte, che la CS viene applicata in "anticipo"?<br />faccio un esempio: cedo in locazione un appartamento con regime CS in marzo 2012 e devo già metterlo in dichiarazione (Unico o 730 che sia) nel 2012? e non in quella del 2013 (per i redditi 2012)?<br />salutiAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-69573785266974494682012-05-03T14:58:28.430+02:002012-05-03T14:58:28.430+02:00Buongiorno,
avrei una domanda.
Sono proprietaria...Buongiorno,<br /><br />avrei una domanda.<br /><br />Sono proprietaria di un appartamento attualmente affittato in regime di cedolare secca.<br />In questi giorno scadono i primi 4 anni del contratto (4+4).<br /><br />Vorrei applicare un aumento al canone attuale, da lascaire poi invariato per gli altri 4 anni di locazione.<br /><br />Posso farlo? Come?<br /><br />Grazie anticipatamente per la sua risposta e<br />Cordiali SalutiAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-35769216834589547932012-05-03T12:46:37.178+02:002012-05-03T12:46:37.178+02:00salve, ho un immobile che fino al 31/03/2012 era a...salve, ho un immobile che fino al 31/03/2012 era affittato non con cedolare secca. Dal 01/04/2012 ho stipulato un nuovo contratto aderendo alla cedolare secca. Supponendo un canone annuo di 10.000 € come si calcola l'acconto da versare entro il 16 giugno visto che l'annualità del contratto non coincide con quella fiscale ?<br /><br />Grazie GianniGiannihttps://www.blogger.com/profile/04379976659651601309noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-56710815511940182802012-05-02T16:59:47.541+02:002012-05-02T16:59:47.541+02:00SONO PENSIONATA .Ho trasformato un contratto in es...SONO PENSIONATA .Ho trasformato un contratto in essere dal 1/1/2010 in contratto cedolare secca dal 1/1/2012. Col 730 mi viene già trattenuta l'anticipo IRPEF 2012 secondo quanto dichiarato nel 2011. Devo fare anche l'F24 o il sostituto d'imposta provvederà a trattenermi il dovuto sulla pensione, come per l'Irpef? Grazie.<br />GLORIAAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-90104667996918672042012-04-22T10:29:45.567+02:002012-04-22T10:29:45.567+02:00buon giorno, ho affitato un immobile nell Agosto 2...buon giorno, ho affitato un immobile nell Agosto 2011 ed ho gia pagato il primo acconto con F24 a novembre ed il saldo mi verra' conteggiato dal datore di lavoro tramite il 730.<br />A giugno 2012 dovro' pagare il primo acconto, posso farlo conteggiando cmq il reddito aanuale che percepiro' nel 2012 o devo farlo sempre a metodo storico sul solo semestre incassato nel 2011?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-31790412586287105962012-04-19T21:47:21.500+02:002012-04-19T21:47:21.500+02:00la cedolare secca si applica anche alocali affitta...la cedolare secca si applica anche alocali affittati ad uso professionale o solo per locali adibiti ad abitazione ?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-70931080651431784632012-04-19T18:45:00.648+02:002012-04-19T18:45:00.648+02:00all'oggio???????????all'oggio???????????Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-59415246863858622032012-04-11T20:21:46.626+02:002012-04-11T20:21:46.626+02:00Ho affittato un immobile con contratto a canone co...Ho affittato un immobile con contratto a canone concordato.Ho un reddito imponibile pari a 30.000,00 euro. Mi conviene la cedolare secca? Se è si come devo procedere visto che il contratto scade nel 2014?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-25040603841864318202012-04-11T15:28:42.888+02:002012-04-11T15:28:42.888+02:00Mi sembra che un contratto con cedolare secca dec....Mi sembra che un contratto con cedolare secca dec.1.1.12 su un immobile sfitto non debba pagare alcuna imposta per l'anno in corso,in quanto l'annuario 2012 afferma " l'acconto non è dovuto quando l'anno di prima applicazione della c.s.è anche il primo anno di possesso dell'immobile, considerato che il relativo reddito nel precedente periodo di imposta non è stato assogettato a imposta "Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-70874243223541891852012-04-11T11:40:26.269+02:002012-04-11T11:40:26.269+02:00quali sono gli adempimenti contrattuali da fare pe...quali sono gli adempimenti contrattuali da fare per un contratto di affitto con opzione cedolare secca?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1287028482232668559.post-12493124502596471672012-04-03T15:16:46.168+02:002012-04-03T15:16:46.168+02:00Posso optare per la cedolare secca in sede di dich...Posso optare per la cedolare secca in sede di dichiarazione dei redditi (730)anche se ho stipulato un nuovo contratto in data 01/11/2011 senza modello Siria né modello 69 ma con un comune contratto. GrazieAnonymousnoreply@blogger.com