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Contributo unificato sfratto


Lo sfratto o intimazione è una procedura giudiziaria che prevede il versamento del contributo unificato. Il locatore, tramite  un avvocato, deve richiede al Giudice di emettere un provvedimento esecutivo che ordini all'inquilino di rilasciare l'immobile concesso in locazione.
Ci sono due tipi di sfratto:
  • per finita locazione, quando il contratto è scaduto;
  • per morosità, quando il conduttore non ha pagato il canone;
Un rapporto di locazione può terminare anche perché il contratto si risolve, e ciò avviene quando il Giudice con procedimento ordinario, sancisce la fine del vincolo contrattuale.
 In tutti i casi la procedura si avvia con una intimazione, rivolta dal locatore al conduttore, di lasciare libero l'immobile, con contestuale citazione in udienza del conduttore per la convalida.
In udienza il conduttore può decidere:
  1. di non comparire, e in tal caso il giudice ordina la convalida esecutiva efficace dopo 30 giorni;
  2. di presentare opposizione, ma se questa non è fondata su prova scritta, il giudice concede comunque la convalida il rilascio dell'immobile, con ordinanza immediatamente esecutiva;
  3. di comparire e, se si tratta di uno sfratto per morosità, chiedere che venga concesso un termine di grazia (non superiore a 90 giorni) per consentire il pagamento dei canoni non onorati.
 Spese contributo unificato sfratto
Il contributo unificato per i seguenti procedimenti:
-procedimento per convalida di sfratto (artt. 657 - 669 c.p.c.)
-giudizio di sfratto per morosità (art. 658 c. p. c.)
-giudizio di sfratto per finita locazione (art. 657 c.p. c.)
-giudizio di sfratto con richiesta contestuale di decreto ingiuntivo (art. 658 c.p.c.)
 segue gli importi della tabella sotto ridotti del 50%.
Processo civile ordinario
Per i processi di valore fino a € 1.100,00 € 37,00
Per i processi di valore superiore a € 1.100,00 e fino a € 5.200,00 € 85,00
Per i processi di valore superiore a € 5.200,00 e fino a € 26.000,00 € 206,00
Per i processi di valore superiore a € 26.000,00 e fino a € 52.000,00 € 450,00
Per i processi di valore superiore a € 52.000,00 e fino a € 260.000,00 € 660,00
Per i processi di valore superiore a € 260.000,00 e fino a € 520.000,00 € 1.056,00
Per i processi di valore superiore a € 520.000,00 € 1.466,00

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