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Acconto cedolare secca 2012


La cedolare secca nel 2012 si può pagare in un'unica rata oppure in due rate. La scadenza per il pagamento dell'acconto è fissata al 18 giungno 2012.
Il versamento deve essere effettuato con l'apposito modello F24. I titolari di partita Iva devono farlo obbligatoriamente con invio telematico, mentre le persone fisiche possono effettuarlo anche in banca o in ufficio postale.

Codice tributo
Il codice Tributo da utilizzare per la prima rata della cedolare secca è 1840.  
1841 per la seconda o unica rata di acconto, 1842 per il saldo.

Cedolare secca e dichiarazione dei redditi 730
Si ricorda che il reddito derivante da affitti su cui si è utilizzato il regime della cedolare secca, anche se non si cumula con l'imponibile ai fini del calcolo dell'Irpef, va comunque indicato nel modello 730.
In particolare il reddito complessivo della locazione va indicato nel quadro B del modello 730, mentre nelle colonne 6 e 7 del rigo F1 va scritto l'importo esatto del versamento effettuato con modello F24 per il pagamento dell'imposta sostitutiva.

Tabella riassuntiva Cedolare Secca 2012
Periodo di imposta % di acconto Periodo di imposta 2012 e successivi Rate di acconto Scadenza di versamento
dal 2012 (il calcolo del versamento acconto 2012 deve essere fatto unicamente sull'imposta sostitutiva dovuta nel 2011) 95% *
Se inferiore a € 257,52

Unica rata 30 novembre
Se pari o superiore a
€ 257,52
Due rate:
• 40%
• 60%
Prima rata:
16 giugno (o 16 luglio con maggiorazione dello 0,40%

Seconda rata:
30 novembre

1  commenti :

  1. Buonasera,se il mio contratto di affitto inizia il 24/09/2012,devo pagare l'unica rata il 30 novembre o aspetto nel 2013 calcolando anche l'incasso di questi tre mesi? grazie

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